海报新闻记者 李金珊 首席记者 张一帆 报说念海量激情文学网

近日，湖北省发改委认真批复了《对于报请审批湖北大学阳逻校区购置存量商品房用于学生住宿款式可行性盘考论说的函》。这次购置举止将波及位于武汉市长江新区阳逻街说念平江大路 789 号的武汉城建 · 水岸（阳逻水乡）小区 5、6 号楼的 352 套商品房，总建筑面积达到 37048.04 平时米，展望可为湖北大学阳逻校区新增 2800 个床位，总投资额约为 1.98 亿元。这亦然现在已知首例高校收购存量房的显露信息。

海报新闻记者防卫到，武汉城建 · 水岸（阳逻水乡）小区紧邻湖北大学阳逻校区，地舆位置优厚。据百度舆图、高德舆图等导航软件测算，从小区南门楼步碾儿至湖北大学阳逻校区东北门仅需约 3 分钟，距离约 252 米；而从小区 5 号楼隔邻步碾儿至校区东北门也仅需约 8 分钟，距离约 551 米。学生可通过平江东路穿过马路直达校区，步碾儿往复于寝室与校区之间。

房天地平台上展示的武汉城建 · 水岸（阳逻水乡）小区遵循图

记者通过房天地第平台查询到，本次收购的 5、6 号楼为 22 层的高层建筑，每栋分为 2 个单位，每层 2 梯 4 户，户型主要为建面约 92-118 平时米的三居室。

房天地展示出的户型图

值得防卫的是，这两栋楼于 2022 年已赢得预售证，那时的备案均价约为 7300 元 / 平时米。而这次湖北大学的收购单价约为 4650 元 / 平时米（总购置用度 1.72 亿元），很是于市集价的 6 折。有业内东说念主士称，这一收购价基本上便是商品房建树的资本价。凭据琢磨，展望这些校阅工程将在 2025 年 9 月前完成，届时，这批商品房将认真过问使用，湖北大学阳逻校区的学生也有望成为首批住在住户区的大学生。

有不雅点以为，对于当地市集而言，高校收购存量商品房这一体式也将有助于楼市库存的去化。58 安堵客盘考院院长张波曾在采访中示意，收储往常使用所在的多元化是个趋势，不但不错用于高校寝室海量激情文学网，也不错用于蓝领公寓、养老公寓等，不少城市将会更多类型纳入战略框架，当下来看用于保险房的大所在不变。